Associa\u00e7\u00e3o Brasileira de Incorporadoras Imobili\u00e1rias (ABRAINC) entende que o Banco Central precisa reduzir a taxa Selic, pois os juros altos s\u00e3o entraves ao desenvolvimento econ\u00f4mico do Brasil e podem prejudicar a gera\u00e7\u00e3o futura de emprego.<\/p>\n
Mesmo nos atuais patamares da Selic, a ABRAINC destaca que a principal fonte de financiamento para compradores de im\u00f3veis de baixa renda \u00e9 o FGTS, que n\u00e3o \u00e9 influenciado pela Selic. Dessa forma, com a implanta\u00e7\u00e3o do novo Minha Casa, Minha Vida temos boas perspectivas de aumento de produ\u00e7\u00e3o para esse segmento.<\/p>\n
A ABRAINC ressalta que os financiamentos habitacionais de m\u00e9dio e alto padr\u00e3o s\u00e3o os mais impactados com a Selic. Neles, a taxa de financiamento habitacional do Sistema Brasileiro de Poupan\u00e7a e Empr\u00e9stimo (SBPE) ainda segue em valores inferiores ao Certificado de Dep\u00f3sito Interbanc\u00e1rio (CDI). Todavia, o setor considera que seria relevante que o Banco Central j\u00e1 adotasse medidas que aumentem a oferta de funding ao setor. Uma poss\u00edvel medida, para manter o cr\u00e9dito habitacional em patamar similar ao de 2022, seria o aumento no percentual de recursos da Poupan\u00e7a, que \u00e9 direcionado obrigatoriamente ao financiamento de im\u00f3veis \u2013 dos atuais 65% para 70%.<\/p>\n
Outras medidas importantes para preservar o crescimento do setor nesse ambiente de alta na Selic seria a dedu\u00e7\u00e3o dos juros de cr\u00e9dito imobili\u00e1rio no imposto de renda e a eleva\u00e7\u00e3o do teto para que quem usar o FGTS na compra de um im\u00f3vel \u2013 atualmente esse valor est\u00e1 em RS 1,5 milh\u00e3o.<\/p>\n
Por fim, a ABRAINC lembra que a constru\u00e7\u00e3o responde no Brasil por 7% do Produto Interno Bruto (PIB), 9% da arrecada\u00e7\u00e3o de impostos e 10% dos empregos gerados, sendo assim, necessita de financiamento de longo prazo a juros baixos para viabilizar seu crescimento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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